Takst & Vindu Spesialisten AS

Untitled-1-ss-s

Eierskifterapport – priser Oslo og omegn

Eierskifterapport er den eneste tilstandsrapporten med et faglig rammeverk som benyttes ved boligsalg i Norge. Dette er rapporten enhver kjøper og selger bør kreve ved en bolighandel.
Rapporten er enkel, men likevel en grundig tilstandsrapport som tar utgangspunkt i å kontrollere bygningsdeler hvor det erfaringsmessig oppstår en del konflikter mellom kjøper og selger.
I og med at det kun er fagfolk dvs., byggmestere som er utdannet takstmenn som kan utføre denne rapporten vil den mest sannsynlig fremstå som den grundigste rapporten i markedet.
Rapportene leveres kun av takstmenn/mestere tilknyttet BMTF.
Ekte fagfolk!

Eierskifterapport/tilstandsrapport etter NS 3600
Tilstandsrapport inkludert 1 bad/våtrom og en boenhet. Eks. MVAInkl. MVA
Leiligheter inntil 100 m² (BRA)Kr. 7.600,- Kr. 9.500,-
Leiligheter fra 100 m² til 150 m²Kr. 9.600,-Kr. 12.000,-
Leiligheter fra 150 m² og mer. Etter avtaleAvtales særskilt
Tillegg for flere bad/våtrom. Pr. bad/våtrom.Kr. 1200,- Kr. 1500,-
Tillegg for ekstra boenhet/utleiedel. Inkludert 1 stk. bad og kjøkkenKr. 2.800,-Kr. 3.500,-
Tillegg for ekstra kjøkken, men uten boenhet Kr. 800,-Kr. 1.000,-
Leilighet med ansvar for utvendig vedlikeholdKr. 3.200,-Kr. 4.000,-
Leilighet med tilknytting til grunn eller mot tak. (Pr. ekstra bygningsdel)Kr. 800,-Kr. 1.000,-
Tilstandsrapport med verdiKr. 2.400,-Kr. 3.000,-
Ny befaring på grunn av utbedring/oppdateringKr. 2.400,-Kr. 3.000,-

Eierskifterapport/tilstandrapport etter NS 2600

Tilstandsrapport inkludert 2 bad/våtrom og en boenhet. Eks. MVAEks. MVA
Eneboliger, rekkehus og tomannsboliger inntil 150 m²Kr. 11.200,-Kr. 14.000,-
Eneboliger, rekkehus og tomannsboliger fra 150 m² til 200 m²Kr. 12.800,-Kr. 16.000,-
Eneboliger, rekkehus og tomannsboliger fra 200 m2 til 250 m2Kr. 16.800,-Kr. 21.000,-
Eneboliger, rekkehus og tomannsboliger fra 250 m² til 300 m²Kr. 19.200,-Kr. 24.000,-
Eneboliger, rekkehus og tomannsboliger over 300 m²Avtales særskilt
Tillegg for flere bad/våtrom. Pr. bad/våtrom.Kr. 1.200,-Kr. 1.500,-
Tillegg for ekstra boenhet/utleiedel. Kr. 2.800,-Kr. 3.500,-
Tillegg for ekstra kjøkken, men uten boenhetKr. 800,-Kr. 1.000,-
Tillegg krypkjeller eller rom under terreng. Stk. pris Kr. 1.600,-Kr. 2.000,-
Tillegg garasje, bod og uthus. (enkel beskrivelse)Kr. 1.200,-Kr. 1.500,-
Tillegg garasje, bod og uthus. (Full vurdering)Kr. 2.800,-Kr. 3.500,-
Tillegg: Spesial rom, f.eks. kjølerom, toalett og badstue stk. prisKr. 800,-Kr. 1.000,-
Tilstandsrapport med verdiKr. 2.400,-Kr. 3.000,-
Ny befaring på grunn av utbedring/oppdateringKr. 2.400,-Kr. 3.000,-

Annet

  • For oppdrag utenfor Oslo Kommune, kommer det tillegg for kjøretid og km etter statens satser
    (4.10kr pr km + bompasseringer)
  • Avbestilling av oppdrag senere enn 24 timer før avtalt befaringstidspunkt samt bomtur, faktureres taksthonoraret – 50 %. (Minimum 1850,-)
Prisene inkluderer ikke gebyrer for innhenting av nødvendige dokumenter som godkjente tegninger, opplysninger fra forretningsfører som boligopplysninger, rekvirering av årsberetning med regnskap etc. Dette forutsettes fremlagt takstmannen senest innen befaringsdato.